10 דרכים לשיפור הנכס

יש כל כך הרבה דרכים לרענן את הנכס, משדרוגים קלים וזולים ועד לשיפוצים גדולים יותר. ריכזנו כאן כמה רעיונות לשיפור הבית, בהמלצת מארחים כמוכם. גם אם אתם לא מוכנים להתמודד עם רשימת המטלות שלכם כבר עכשיו, אלא רק מתכננים משהו להמשך הדרך, כאן זה המקום לקבל השראה!

לפעמים, כל מה שצריך זה שכבת צבע טרייה או קצת חומרי ניקוי שגרתיים כדי להפיח חיים חדשים בחדר. המארח המצטיין הרולד ממונטריאול, קנדה, מתכנן כמה "שיפוצים קלים". לדבריו, הוא מתכוון "לשטוף את הקירות באזורים שהאורחים מסתובבים בהם הרבה, ולצבוע את חדר האורחים ואת חדר הרחצה". "צביעה היא הדרך הכי טובה לעורר לחיים את החדר!" כדי לרענן את המקום באמצעים עוד יותר פשוטים, נסו להחליף מצעים, להוסיף כריות נוי חדשות או פשוט להחליף את וילון המקלחת.

שוקלים שדרוגים גדולים יותר? אחרי שתזהו מתי העונה החלשה, כדאי לנצל אותה לטובת תיקונים ושדרוגים, במיוחד אם הנכס צריך להיות פנוי במשך כמה ימים או שבועות. "בחורף הביקוש כאן נמוך יותר – זמן מושלם לפרויקטים גדולים יותר", אומר המארח מרטין מהעיר פרואנדוס שבספרד. המארחים המצטיינים, דלפינה וחורחה מהעיר וילה נובה דה גאיה שבפורטוגל שמו לב שפחות אורחים מגיעים בנובמבר, ינואר ופברואר, והם ניצלו את ההזדמנות: "צבענו את כל הרהיטים במטבח, החלפנו את שואב האבק בדגם אלחוטי, וקנינו שמיכת פוך חדשה".

כשאורחים מגיעים לדלת, מה הדבר הראשון שהם שמים לב אליו? אם זה צבע שמתקלף או שביל גישה שלא מואר מספיק טוב – אתם עשויים לפספס את ההזדמנות ליצור אצל האורחים רושם חיובי כבר מההתחלה. "כשמזג האוויר משתפר, אנחנו מתחילים בצביעת דלת הכניסה שלנו", אומרת המארחת מריה מאתונה, יוון. והמארח המצטיין מרקוס מהעיר דורנבירן שבאוסטריה מתקין "נורות לד חדשות עם גלאי תנועה באזור הכניסה לדירות שלנו".

מריהוט ועד אביזרים, חלק מהשינויים שתבצעו יכולים לקצר את תהליך הניקיון של הנכס (וגם לחסוך לכם כסף). המארחת המצטיינת בת' מהעיר פלאגסטף שבאריזונה החליפה את מסגרת המיטה שדרשה לא מעט תחזוקה ב"מיטה עם בסיס פשוט יותר, שלא דורש צחצוח והברקה". והמארחת המצטיינת ביאטריס מסאו פאולו, ברזיל, מציעה טריק מגניב כדי להפוך מקומות שקשה להגיע אליהם לנגישים יותר: "אני מתכוונת לשים גלגלים קטנים מתחת לחלק מהרהיטים כדי לזרז את תהליך הניקוי".

הפחתה של צריכת האנרגיה בנכס שלכם לא רק טובה יותר לכדור הארץ – היא גם יכולה לעזור לכם לחסוך בהוצאות על חשבונות. המארח מרקוס מהעיר דורנבירן שבאוסטריה מתכנן לנסות תרמוסטט חכם: "אני מקווה שהוא יפחית את תדירות החימום של הנכס (כשאין בו אורחים) וכך אוכל להקטין את עלויות החימום". והמארח המצטיין פיט מלוס אנג'לס בדיוק הוסיף "טיימרים לתנור ולמאוורר בתקרת חדר האמבטיה" כדי לעזור לאורחים להיות יותר מודעים לצריכת החשמל.

יש מטלות שגרתיות מסוימות – כמו ניקיון מסננים של מזגנים, החלפת נורות חשמל או איבוק ואיפוס של מודמים וראוטרים – שאפשר לבצע בתדירות קבועה כדי שהכול בנכס שלכם יפעל בצורה תקינה. גם האקלים המקומי יכול להוסיף מטלות לרשימת ההכנות. "החלפתי את השרשרת של הידית בשירותים בחוט ניילון, ואני משמנת את הצירים בבית באופן קבוע", אומרת המארחת המצטיינת שרה מהעיר סיוליטה שבמקסיקו, שבה הלחות והמלח באוויר יכולים לשחוק חלקי מתכת.

תמיד כדאי להשקיע באמצעי הבטיחות שמגינים על הנכס. דברי המארח המצטיין בריאן מהעיר לאס פאלמס דה גראן קנריה שבספרד, "גלאי עשן, גלאי פחמן חד-חמצני ושלטים שמנחים את האורחים מה לעשות במקרה של תאונה או שריפה" הם דברים שכדאי להתחיל מהם. בשביל השקט הנפשי שלכם, חשוב לשים בנכס מטף כיבוי וערכת עזרה ראשונה. כדאי גם להכיר את החוקים והתקנות הספציפיים לאזור שלכם.

אורחים אוהבים חלל ירוק ויפה, ולא צריך חצר אחורית גדולה כדי ליצור חלל כזה. למארח המצטיין לורנס מהעיר פארקוויל שבאוסטרליה יש שאיפות גדולות. הוא "מתכנן ליצור גינה של עציצים על הגג. אשתמש בצמחים מקומיים שאופייניים לקו החוף". והמארח המצטיין אירווינג מפנמה סיטי, פנמה, מעודד את האורחים לבלות קצת זמן בחוץ. "אני רוצה ליצור גינה במרפסת ולהוסיף ריהוט לחצר, כדי ליצור אזור שבו האורחים יוכלו להתחבר לטבע".

אם אתם לא בטוחים איפה כדאי להתחיל, נסו לשים את עצמכם בנעלי האורחים. "לפני שאתם מתחילים שיפוצים או שדרוגים, כדאי לארוז תיק נסיעות ולשהות בנכס שלכם במשך כמה לילות", אומרת המארחת המצטיינת שרה מסאות' צ'רלסטון, אוהיו. "אחר כך תוכלו להכין רשימה עם מה שהייתם צריכים, מה שהיה חסר לכם או מה שהיה פחות טוב ממה שציפיתם". אל תשכחו להיכנס דרך כניסת האורחים כדי להתרשם מהחוויה המלאה.

כל שיפור בנכס הוא הזדמנות להפוך את דף הנכס למושך יותר, כך שחשוב לעדכן את התיאור, את רשימת השירותים לאורח ואת התמונות. אם יש לכם אפשרות כזו, מומלץ להשקיע בצילום מקצועי כפי שעשתה המארחת המצטיינת ג'קי מהעיר ווסטר שבבריטניה. "זה היה שווה את ההשקעה", היא אומרת. "קיבלתי יותר הזמנות".

אנחנו מקווים שהרעיונות האלה יעוררו בכם השראה ויעזרו לכם לחשוב על כל הדרכים שבהן תוכלו לשפר את הנכס כבר עכשיו, וגם בחודשים הבאים ובשנים הבאות.