איך להרוויח כסף ב-Airbnb

בין אם לכם – או למישהו או מישהי שאתם מכירים – יש חדר פנוי, בית נוסף או דירה להשכרה בזמן שאתם או הם נמצאים מחוץ לעיר, עם Airbnb אפשר לרשום את הנכס בקלות ולהתחבר עם אנשים מכל העולם. אבל איך אפשר להרוויח כסף ב-Airbnb?

1. מתחילים ברישום הנכס – זה בחינם, ו-Airbnb גובה רק אחוז קטן מהמחיר שלכם ללילה
2. בוחרים איזה סוג של מארחים אתם רוצים להיות (מידע נוסף על כך מופיע בהמשך)
3. מחליטים מה המחיר שאתם רוצים לגבות

עדיין לא בטוחים אם מתאים לכם לארח? חמשת המארחים האלה פתחו את דלתותיהם כדי לספר איך נראה האירוח עבורם, וגם שיתפו כמה טיפים לגבי אירוח.

כצלמת מצליחה ובעלת עסק קטן באטלנטה, המארחת המצטיינת אליס חיפשה לצאת למסע יצירתי חדש. היא הצליחה להגשים את הרצון הזה באמצעות אירוח מזדמן בבית הזעיר שלה, שגם עזר לה לשלם את תשלומי המשכנתה. 

כשאליס ובעלה לא נהנים בעצמם מהבית הקטן שלהם ביער, הם מארחים אחרים במרחב הנעים. כעת הבית הזעיר הוא עוד דרך עבור בני הזוג להרוויח כסף, שאותו הם משקיעים בטיולים ובבית זעיר נוסף. 

הטיפים של אליס לאירוח:

• פשוט ללכת על זה – לעולם לא תהיו מוכנים ב-100%, אבל זה לא עולה כסף לרשום את הנכס שלכם
• לצמצם עלויות דרך היעזרות בכישורים של חברים ובני משפחה – למשל, תיקון של ברז דולף או עזרה בעיצוב הבית
• למצוא מישהו או מישהי שיעזרו לכם לטפל בצ'ק-אין אם אתם לא גרים ליד הנכס שלכם

עבור שיניה, חבר במועצת האירוח המייעצת ומארח מצטיין במשרה חלקית באוסקה, יפן, האירוח הוא הפסקה מבורכת מעבודתו במשרה מלאה כמנהל עסק הסיבים הטבעיים של משפחתו.

"אירוח היא חוויה מרעננת עבורי," אומר שיניה. "זה מאפשר לי להתחבר לאנשים מכל רחבי העולם – זה לא משהו שאני יכול לעשות בעבודה."

שיניה התחיל לארח בשנת 2016 אחרי ששיפץ בית שני ששייך למשפחה. הבית נמצא על אותו השטח של בית המשפחה, כך שקל לו להכין את הנכס בין שהיות של אורחים שונים, ולשלב זאת עם העבודה שלו במשרד.

"אני מבלה את הזמן הפנוי שלי אחרי העבודה במתן מענה לאורחים ומוודא שיש להם את כל מה שהם צריכים," אומר שיניה. "חשוב שהאורחים ירגישו שדואגים להם, וזה משהו שמסב לי אושר גדול."

הטיפים של שיניה לאירוח:

• להשקיע את הרווחים הראשוניים בחזרה בנכס, כדי למשוך יותר אורחים ולהגדיל את מספר ההזמנות
• לשכור אנשים שינקו את הנכס בין שהיות של אורחים, בשבועות שבהם אינכם יכולים לעשות זאת בעצמכם
• להשתמש באפליקציית Airbnb כדי להגיב בקלות להודעות של אורחים

כשהיא מותשת מהשילוב בין טיפול בילדים לקריירה תובענית בתחום הפיננסים והנדל"ן, המארחת המצטיינת סטאר, משארלוט שבקרוליינה הצפונית, חיפשה שינוי. לאחר מספר סופי שבוע רגועים בהם התארחו לא רחוק מהבית, סטאר ובעלה בריאן שאלו את עצמם, "האם גם אנחנו יכולים ליצור מקום כזה?"

בזכות הניסיון שצברו בשנים שבהן עבדו יחד בשיפוץ בתים וסחר בנדל"ן, בני הזוג לקחו סיכון ורשמו את אחד מהנכסים שלהם ב-Airbnb. כיום, יש להם חמישה בתים באזור שארלוט, כחלק ממלון הבוטיק המתהווה שלהם, Old Haigler Inn.

סטאר הצליחה סוף סוף לעזוב את עבודתה בתחום הפיננסים ולהתמסר לעסקי האירוח שלהם. "אני אוהבת לדעת שאני יוצרת מקום שבו משפחות יכולות לבלות זמן איכות", אומרת סטאר על העסק הצומח שלה.

הטיפים של סטאר לאירוח:

• מכיוון שהמחיר שאתם גובים תלוי בכם, אתם יכולים להתחיל במחיר נמוך ולהעלות אותו אחרי שתקבלו כמה ביקורות חיוביות
• לעשות מחקר לגבי המחירים שמארחים אחרים גובים באזור שלכם
• לחשב את העלות של הכנת הנכס בין שהיות של אורחים ולהוסיף עמלות בהתאם

"תמיד רציתי לארח מטיילים ולהראות להם את העיר, אז חשבתי לעצמי, 'למה לא לנסות את Airbnb?'" אומר המארח פארת' מקאונס שבליטא. "הדירה שלי נמצאת במיקום נהדר ויש לי חדר אורחים."

פארת' כל כך נהנה מהאירוח, שכאשר חברה שאלה אותו אם הוא יהיה מוכן להיות מארח-שותף בכמה מהנכסים שלה, הוא הסכים בהתלהבות. "לוח הזמנים שלי בעבודה גמיש מאוד, כך שאני יכול לדאוג לתחומי האחריות שלי באירוח המשותף – ניקיון, אינטראקציה עם האורחים – לפי הצורך," לדבריו.

פארת' מתמקד עכשיו באירוח משותף – הוא כבר לא משכיר את הנכס שלו – והוא אסיר תודה על ההזדמנות. "יוצא לי לפגוש כל כך הרבה אנשים מדהימים דרך Airbnb," הוא אומר. "אני תמיד אומר לאנשים, אתם לא חייבים לרשום את הנכס שלכם כדי להיות חלק מקהילת המארחים."

הטיפים של פארת' לאירוח:

• לכתוב תיאור נכס באופן מדויק כדי לתאם ציפיות ולקבל ביקורות מעולות
• לפנות לאנשי מקצוע מיומנים לקבלת עזרה בנושא מיסים ותקנות מקומיות
• לבחור אמצעי תשלום לקבלת התשלומים, או מה שאנחנו מכנים 'תשלומים למארחים' (Airbnb מעביר את התשלום 24 שעות אחרי מועד הצ'ק-אין שנקבע לאורחים, אבל ייתכן שיחלפו עד 7 ימים עד שהתשלום יתקבל, בהתאם לאמצעי התשלום שבחרתם ולמקום המגורים שלכם)

אין צורך לרשום נכס פיזי כדי להיות מארחים ב-Airbnb. אנשים רבים ברחבי העולם מצטרפים לקהילת Airbnb כמארחי חוויות. האנשים האלה לא מציעים מקום לינה לאורחים – הם מארחים פעילויות מהנות ומרתקות שעוזרות למטיילים לחוות את התרבות המקומית.

"החוויה שלי היא הדרכה מוזיקלית עם זוכה בפרס גראמי," אומר ברט. "אני מארח מפגשים אישיים באולפן המוזיקה שלי, שבמהלכם אני עוזר לאנשים לשפר את כישורי ההנדסה והפקת המוזיקה שלהם, את סגנון הראפ, יכולות השירה/כתיבת השירים, מיומנויות התקלוט ועוד."

עבור ברט, אירוח חוויה מאפשר לו לעזור לאחרים לטפח את הפוטנציאל היצירתי שלהם ובו זמנית להגדיל את ההכנסה שלו.

"אירוח ב-Airbnb זה ממש כמו לנהל עסק עצמאי", אומר ברט. "אבל בדרך כלל, כשמקימים עסק, צריך לקבל רישיון עסק או הלוואה, לפעמים דרוש גם הון התחלתי, וזה יכול להגביל הרבה אנשים. אבל ב-Airbnb אפשר להתחיל עם רעיון ו-10 דולר."

רוצים לגלות איך אפשר להרוויח כסף כמארחים ב-Airbnb?