איך להרוויח כסף ב-Airbnb

בין אם לכם – או למישהו או מישהי שאתם מכירים – יש חדר פנוי, בית נוסף או דירה להשכרה בזמן שאתם או הם נמצאים מחוץ לעיר, עם Airbnb אפשר לרשום את הנכס בקלות ולהתחבר עם אנשים מכל העולם. אבל איך אפשר להרוויח כסף ב-Airbnb?

1. מתחילים ברישום הנכס – זה בחינם, ו-Airbnb גובה רק אחוז קטן מהמחיר שלכם ללילה
2. בוחרים איזה סוג של מארחים אתם רוצים להיות (מידע נוסף על כך מופיע בהמשך)
3. מחליטים מה המחיר שאתם רוצים לגבות

עדיין לא בטוחים אם מתאים לכם לארח? חמשת המארחים האלה פתחו את דלתותיהם כדי לספר איך נראה האירוח עבורם, וגם שיתפו כמה טיפים לגבי אירוח.

כצלמת מצליחה ובעלת עסק קטן באטלנטה, המארחת המצטיינת אליס חיפשה לצאת למסע יצירתי חדש. היא הצליחה להגשים את הרצון הזה באמצעות אירוח באופן מזדמן בבית הזעיר שלה, ובמקביל זה עזר לה לכסות את התשלומים. 

כשאליס ובעלה לא נהנים בעצמם מהבית הזעיר שלהם ביער, הם מארחים בנכס הנעים. הבית הזעיר הוא עכשיו עוד דרך עבור בני הזוג להרוויח כסף, שאותו הם משקיעים בטיולים שלהם ובבית זעיר נוסף. 

הטיפים של אליס לאירוח:

• פשוט ללכת על זה – לעולם לא תהיו מוכנים ב-100%, אבל זה לא עולה כסף לרשום את הנכס שלכם
• לצמצם עלויות דרך היעזרות בכישורים של חברים ובני משפחה – למשל, תיקון של ברז דולף או עזרה בעיצוב הבית
• למצוא מישהו או מישהי שיעזרו לכם לטפל בצ'ק-אין אם אתם לא גרים ליד הנכס שלכם

עבור שיניה, חבר במועצת האירוח המייעצת ומארח מצטיין במשרה חלקית באוסקה שביפן, האירוח הוא הפסקה מבורכת מעבודתו במשרה מלאה כמנהל עסק הסיבים הטבעיים של משפחתו.

"אירוח היא חוויה מרעננת עבורי," אומר שיניה. "זה מאפשר לי להתחבר עם אנשים מכל רחבי העולם – זה לא משהו שאני יכול לעשות בעבודה."

שיניה התחיל לארח בשנת 2016 אחרי ששיפץ בית שני ששייך למשפחה. הבית נמצא באותו שטח של בית משפחתו, כך שקל לו להכין את הנכס בין שהיות של אורחים שונים, ולשלב זאת עם העבודה שלו במשרד.

"אני מבלה את הזמן הפנוי שלי אחרי העבודה במענה לאורחים, ואני מוודא שיש להם את כל מה שהם צריכים," אומר שיניה. "חשוב שהאורחים ירגישו שדואגים להם, וזה משהו שמסב לי אושר גדול."

הטיפים של שיניה לאירוח:

• להשקיע את הרווחים הראשוניים שלכם בנכס, כדי למשוך יותר אורחים ולהגדיל את מספר ההזמנות
• להעסיק מישהו או מישהי לניקיון הנכס בין שהיות של אורחים, בשבועות שבהם אתם לא יכולים לעשות זאת בעצמכם
• להשתמש באפליקציית Airbnb כדי להגיב בקלות להודעות של אורחים

לאחר שהרגישה שחיקה משילוב בין טיפול בילדים לקריירה תובענית בתחום הפיננסים והנדל"ן, המארחת המצטיינת סטאר, משארלוט שבקרוליינה הצפונית, חיפשה שינוי. לאחר שנהנו מכמה סופי שבוע רגועים במקום אירוח קרוב לבית, סטאר ובעלה בריאן שאלו את עצמם, "האם נוכל ליצור מקום כזה?"

בזכות הניסיון שצברו בשנים שבהן עבדו יחד בשיפוץ בתים וסחר בנדל"ן, בני הזוג לקחו סיכון ורשמו את אחד מהנכסים שלהם ב-Airbnb. כיום, יש להם חמישה בתים באזור שארלוט, כחלק ממלון הבוטיק המתהווה שלהם ומרחב הריטריט שלהם, אכסניית Old Haigler.

לבסוף, סטאר הצליחה להפסיק לעבוד בתחום הפיננסי ולהקדיש את עצמה לעסקי האירוח שלהם. "אני אוהבת לדעת שאני מספקת למשפחות מקום שבו הן יכולות להתחבר", אומרת סטאר על העסק הצומח שלה.

הטיפים של סטאר לאירוח:

• מכיוון שהמחיר שאתם גובים תלוי בכם, אתם יכולים להתחיל במחיר נמוך ולהעלות אותו אחרי שתקבלו כמה ביקורות חיוביות
• לעשות מחקר על כמה מארחים אחרים גובים באזור שלכם
• לחשב את העלויות של הכנת הנכס בין שהיות של אורחים ולהוסיף עמלות בהתאם

"תמיד רציתי לארח מטיילים ולהראות להם את העיר, אז חשבתי לעצמי, 'למה לא לנסות את Airbnb?'" אומר המארח פארת' מקאונס שבליטא. "הדירה שלי נמצאת במיקום נהדר ויש לי חדר אורחים."

פארת' אהב את החוויה עד כדי כך, שכאשר חברה שאלה אם הוא יהיה מוכן להיות מארח-שותף שלה בכמה נכסים, הוא הסכים בלהיטות. "לוח הזמנים של העבודה שלי גמיש מאוד, אז אני יכול לדאוג לתחומי האחריות שלי באירוח משותף – לדאוג לניקיון, ליצור קשר עם אורחים – לפי מה שצריך," לדבריו.

אירוח משותף הוא עכשיו הדבר שבו פארת' ממקד את האנרגיה שלו – הוא כבר לא משכיר את הנכס שלו – והוא אסיר תודה על ההזדמנות. "יוצא לי לפגוש כל כך הרבה אנשים מדהימים דרך Airbnb," הוא אומר. "אני תמיד אומר לאנשים, אתם לא חייבים לרשום את הנכס שלכם כדי להיות חלק מקהילת המארחים."

הטיפים של פארת' לאירוח:

• לכתוב תיאור נכס באופן מדויק וכן, כדי לתאם ציפיות ולקבל ביקורות מעולות
• לפנות לאנשי מקצוע מיומנים לקבלת עזרה בנושא מיסים ותקנות מקומיות
• לבחור אמצעי תשלום כדי לקבל את התשלומים שלכם, או מה שאנחנו מכנים 'תשלומים למארחים' (Airbnb מעביר את התשלום 24 שעות אחרי מועד הצ'ק-אין שנקבע לאורחים, אבל ייתכן שיחלפו עד 7 ימים עד שהתשלום יועבר, בהתאם לאמצעי התשלום שבחרתם ולמקום המגורים שלכם)

אין צורך לרשום נכס פיזי כדי להיות מארחים ב-Airbnb. אנשים רבים ברחבי העולם מצטרפים לקהילת Airbnb כמארחי חוויות. האנשים האלה לא מספקים מקום לינה לאורחים – הם מארחים פעילויות מהנות ומרתקות שעוזרו למטיילים להיטמע בתרבות המקומית.

"החוויה שלי היא הדרכה מוזיקלית עם זוכה בפרס גראמי," אומר ברט. "אני מארח מפגשים אישיים באולפן המוזיקה שלי שבמהלכם אני עוזר לאנשים לשפר את יכולות ההפקה וההנדסה של המוזיקה שלהם, את סגנון הראפ, את יכולות השירה/כתיבת השירים, את יכולות התקלוט, ועוד."

עבור ברט, אירוח חוויה מאפשר לו לעזור לאחרים לטפח את הפוטנציאל היצירתי שלהם ובאותו זמן להגדיל את ההכנסה שלו.

"אירוח ב-Airbnb זה ממש כמו לנהל עסק פרטי", אומר ברט. "אבל בדרך כלל, כשמקימים עסק, צריך לקבל רישיון עסק או הלוואה, צריך שיהיה קצת הון התחלתי, וזה יכול להגביל הרבה אנשים. אבל ב-Airbnb אפשר להתחיל עם רעיון ו-10 דולר (ארה"ב)."

רוצים לדעת איך אפשר להרוויח כסף כמארחים ב-Airbnb?